日野市神明一丁目売地の買取事例

土地と建物は別々の所有者様のケースでした。
土地は地主の方で、相続登記済み。（売却同意済）
建物は相続登記未登記の状態でのご相談でした。
建物部分は息子様と兄妹の子供（代襲相続）３名で合計４名。
代襲相続なさった方はそれぞれ本物件の取得については降ってわいてきた話ですから、物件を取得する事についてご説明。
ご納得いただいた後に息子様が単独で相続登記。
換価分割で分ける事になりますので、遺産分割協議で決まってはいましたが、ここは単独で登記をしました。
売却手続時に単独でできるので日程調整が比較的楽な訳です。
土地、建物（建物部分は借地権の購入という形）ともに売買契約を締結し、弊社が資金化のお手伝いを致しました。
商品化後の購入者様は大手建売デベロッパー様でした。
土地も広いので２分譲なさるそうです。

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